Question 1

Qu’est-ce qu’une résidence services seniors Domitys ?

Accepted Answer

Une résidence service senior est-elle similaire à une maison de retraite ?

En aucune façon. Les résidences services seniors Domitys ne sont pas médicalisées, à l’inverse des EHPAD (Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes). Elles accueillent des seniors autonomes, actifs et qui souhaitent rester indépendants au quotidien. Une équipe est toutefois présente 7j/7 et 24h/24 pour plus de sérénité et chaque résident peut faire appel à des aides à domicile ou à des professionnels de santé s’il en éprouve le besoin.

En vous installant dans une résidence Domitys, vous vivez à votre rythme sans la moindre contrainte et conservez la même vie qu'avant, pouvez continuer à voir vos amis et votre famille, à les recevoir, à utiliser votre voiture pour sortir faire vos courses, etc. Rien n’est imposé. Chaque résidence jouit d’un emplacement privilégié et d’une situation à proximité des commerces, des services, des lignes de transport en commun et autres commodités.

Que peut-on faire en résidence Domitys ?

Ce que vous voulez ! En résidence Domitys, vous louez un appartement confortable et bien pensé, du studio au 3 pièces, avec une cuisine et une salle de bains équipées. Chaque logement est pourvu d’un balcon ou d’un jardin attenant, vous pouvez l'aménager à votre goût et même venir avec votre animal de compagnie.

Vous avez librement accès à divers espaces communs : piscine, salle de gym, bibliothèque, jardin, espace coiffure et esthétique. Un restaurant est également à votre disposition pour prendre le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner si vous le souhaitez. De nombreux services sont aussi disponibles, à la carte ou sous forme de forfaits : ménage, entretien du linge, téléassistance, assistance administrative... si besoin.

Enfin, vous avez la possibilité de participer gratuitement à un programme d'activités variées (gymnastique douce, conférences, ateliers manuels, excursions à l’extérieur...) pour créer des liens avec les autres résidents, toujours dans la convivialité et la bonne humeur.

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Question 2

Les résidences services seniors Domitys sont-elles médicalisées ?

Accepted Answer

Pourquoi les résidences seniors Domitys ne sont pas médicalisées ?

Elles ne sont pas médicalisées car les résidents ne présentent pas de perte d’autonomie importante. Ils sont indépendants et mènent, pour la plupart, une vie active, contrairement aux résidents en EHPAD (Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) qui sont généralement plus affaiblis.

Néanmoins, lorsque vous vous installez dans une résidence services seniors Domitys, des services de coordination médicale sont proposés en option (aide à la prise de rendez-vous médicaux, transport véhiculé jusqu’au cabinet de santé, commande et livraison des médicaments à domicile, gestion de l’approvisionnement en matériel médical, visites et portage des repas à domicile en cas de maladie, livraison d’affaires et surveillance du logement en cas d’hospitalisation...). Si ces petites attentions ne constituent pas des actes médicaux à proprement parler, elles participent à la santé et au bien-être des résidents.

Les professionnels de santé peuvent-ils venir en résidence ?

Il est possible de solliciter l’aide d’un professionnel de santé, comme une auxiliaire de vie, un kinésithérapeute ou une infirmière libérale, comme dans n’importe quel domicile si vous avez besoin de soins particuliers (aide au lever/au coucher, aide à la toilette, injections, changements de pansements…). La résidence met à votre disposition les coordonnées de professions médicales. Par ailleurs, des bornes de téléconsultation sont installées dans certaines résidences afin de contacter un médecin rapidement sans vous déplacer.

En cas d’urgence, les équipes interviennent-elles ?

Bien sûr. En résidence services seniors Domitys, vous n’êtes jamais seul. L’accueil de la résidence est ouvert le week-end et une personne d’astreinte est présente toutes les nuits. Vous pouvez donc faire appel aux équipes si besoin 24h/24 et 7j/7. Celles-ci sont formées aux gestes de premiers secours pour adopter les bonnes attitudes dans l’urgence. Le personnel peut aussi prévenir les proches ou déclencher l’intervention des secours (pompiers, SAMU, médecin traitant…).

Par ailleurs, vous avez la possibilité de vous équiper d’un système de téléassistance en option. Ainsi, si vous venez à chuter ou à faire un malaise dans votre appartement, vous avez la possibilité d'alerter l’équipe de la résidence afin qu’une personne puisse vous porter assistance immédiatement.

Que se passe-t-il si mon état de santé se dégrade ?

Si votre état de santé se dégrade, les équipes vous accompagnent, vous ainsi que votre famille, pour trouver la meilleure solution possible : une hospitalisation temporaire, un maintien à domicile grâce aux assistantes de vie ou la recherche d’une structure plus adaptée. A noter que les résidences Domitys disposent de partenariats avec les EHPAD à proximité et sont en lien permanent avec les acteurs médico-sociaux locaux.

Si les résidences services seniors ne délivrent pas de soins, elles remplissent donc un rôle de coordination incontournable dans le parcours de santé de chacun.

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Question 3

A partir de quel âge peut-on s’installer en résidence senior Domitys ?

Accepted Answer

Pour quels profils les résidences seniors Domitys sont-elles adaptées ?

Les résidences Domitys proposent une nouvelle perspective de vie à celles et ceux qui souhaitent s’épanouir même après 70 ou 80 ans, tout en restant acteurs de leurs choix. Il n’y a pas véritablement de profil type de seniors choisissant de s’installer en résidence. Pour donner quelques chiffres, ils sont âgés entre 70 et 99 ans (en moyenne 85 ans), vivent seuls (60% de femmes et 20% d’hommes) ou en couple (20%). Contrairement aux idées reçues, il n’y a pas de revenus minimum exigés. Les résidents sont des personnes retraitées de tous horizons : employés, artisans, cadres… Les offres de tarifs de nos résidences séniors sont évolutives, personnalisables selon les budgets et ce n’est pas une question d’âge.

Peut-on demander de l’aide si besoin ?

Dans les résidences seniors Domitys, les seniors sont autonomes au quotidien. Certains sont en pleine forme physique alors que d’autres éprouvent quelques difficultés ou fragilités du fait de leur l’âge (cannes, déambulateurs, fauteuils roulants…). C’est pourquoi tous les appartements sont bien pensés, pratiques et confortables.

A côté de cela, il est tout à fait possible de demander de l’aide en cas de besoin. Les équipes Domitys sont présentes 24h/24 et 7j/7 afin d’assurer aux résidents une sécurité et une sérénité constantes. Vous pouvez également bénéficier de services à la carte ou sous forme de forfait, comme la restauration, le ménage, la blanchisserie, l’assistance administrative… Vos proches sont par ailleurs les bienvenus et peuvent vous rendre visite dès qu’ils le souhaitent.

Est-il possible de faire de nouvelles rencontres en résidence ?

Bien sûr ! Vous avez la possibilité d’accéder à de nombreux espaces communs propices à la convivialité, comme le restaurant, le jardin, le salon-bibliothèque, la piscine, la salle de sport… des lieux parfaits pour faire de nouvelles rencontres.

De plus, le personnel des résidences Domitys fait tout pour que les résidents tissent des liens sociaux durables, en fonction de leurs passions et de leurs centres d’intérêt. Vous avez la possibilité de participer aux activités et animations afin de partager des moments chaleureux. Certaines résidences s'ouvrent même à la jeunesse et proposent une solution de logement gratuit aux étudiants, l’opportunité de favoriser les liens intergénérationnels et de créer des moments de partage. Comme quoi il n’y a pas d’âge pour habiter en résidence Domitys !

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Question 4

Est-il possible d’acheter un appartement en résidence seniors pour y habiter?

Accepted Answer

Acheter un appartement en résidence senior, le guide

Beaucoup de personnes se posent la question : il est bien sûr possible d’acheter un appartement en résidence services seniors pour y vivre. Cette option permet de bénéficier d’un bien immobilier de qualité, avec un accès à des espaces communs de haut standing, dans le cadre d'une copropriété. Les prix d’achat des logements en résidences seniors sont très variables allant d’environ 80 000€ pour un studio et jusqu’à 300 000€ pour un T3, en fonction des régions.

Acheter un appartement en résidence senior pour y habiter est toutefois peu répandu chez Domitys. L’investissement peut paraître à première vue tentant. Les seniors ont ainsi davantage l’impression d’être « chez-eux », mais la solution n’est pas si bénéfique. Acheter un appartement en résidence senior pour y habiter s’accompagne en effet de charges particulièrement lourdes, qui peuvent rapidement venir grever le budget.

Bien que nous étudions tous les projets des seniors, nous incitons les résidents Domitys à devenir locataires, le but étant de leur garantir bien-être et sérénité au quotidien. En disposant d’un appartement en location en résidence services seniors Domitys, ils bénéficient d’une formule plus souple, rassurante et personnalisable. Les résidents y trouvent leur lot d’avantages : démarches administratives simplifiées, possibilité de changer de logement s’ils le souhaitent, pas de taxe foncière à payer, travaux à la charge du propriétaire...

Dans tous les cas, avant de louer ou d’acheter un appartement en résidence senior pour y habiter, il est important de le visiter, si vous le souhaitez avec vos proches afin d’envisager le quotidien dans ce nouveau cadre. Il est également conseillé de poser vos valises dans la résidence de votre choix, à l’occasion d’un court séjour de quelques semaines à quelques mois, pour véritablement vous imprégner de l’ambiance et de l’environnement de vie.

Pourquoi investir dans une résidence services seniors Domitys ?

Acheter un appartement en résidence services seniors Domitys est néanmoins une bonne option pour les investisseurs. En choisissant cette option, vous louez votre bien directement au Groupe et signez un bail commercial. Vous devenez alors propriétaire loueur en meublé, un cadre fiscal particulièrement avantageux : réduction de l’imposition, versement des loyers que le bien soit occupé ou non, remboursement de la TVA, diminution d’impôt liée à la loi Censi-Bouvard… En plus, vous bénéficiez d’autres mécanismes représentant plus de 30% d’avantages fiscaux cumulés.

Par ailleurs, l’augmentation de l’espérance de vie et le vieillissement de la population garantissent des perspectives intéressantes quant à la rentabilité de votre investissement et plus de 50 ans de visibilité. Votre épargne est placée sur un marché porteur et sécurisé. Elle va donc fructifier et valoriser votre capital. Les investisseurs préparent ainsi aussi bien leur avenir que celui de leur famille.

Comment se faire accompagner ?

Domitys Invest s'adapte et vous accompagne dans votre démarche, quel que soit votre besoin. Retrouvez tous les programmes en cours de commercialisation en ligne, contactez un conseiller au 02 47 51 8000 (appel non surtaxé) aux horaires habituels de 9h à 19h, du lundi au vendredi, ou demandez à être rappelé gratuitement via le formulaire de contact pour être renseigné. Les équipes, basées à Tours, sont à votre disposition pour répondre à vos interrogations et vous orienter vers la solution la plus adaptée à votre situation personnelle.

A noter qu’en tant que senior, vous avez également la possibilité de louer un appartement Domitys, tout en investissant en parallèle dans un autre logement. Nos équipes sont force de proposition et s’adaptent à chacune de vos demandes.

Elles peuvent aussi vous mettre en relation avec Nexity et Century 21, deux partenaires de renom, si vous souhaitez revendre ou louer votre bien actuel.

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Questions fréquentes

Coût des résidences seniors : est-ce que des aides existent ?

A partir de quel âge peut-on s’installer en résidence senior Domitys ?

Résidence senior : quels sont les services inclus dans le loyer ?

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