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Investir en résidence seniors
Castres

Les Herboristes

Rue Amiral Galiber, 81100 Castres

02 47 51 80 00

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Les infos clés

125 appartements du T1 au T3

Loyers mensuels peu ou pas imposés

Loyers nets de charge courantes que le bien soit occupé ou non

Aucune charge de service

TVA remboursée

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Le projet

La ville de Castres s’est engagée via plusieurs objectifs : développer l’offre de logement pour répondre à la demande croissante, développer les filières économiques innovantes en lien avec les spécificités du territoire et préserver le patrimoine paysager.

 

La résidence Domitys bénéficiera d’un emplacement de choix aux portes du centre historique de Castres qui lui offre un accès privilégié aux nombreux services et commerces. Elle sera proche de toutes les commodités et offrira à ses habitants un environnement paisible et serein.

Exemples de prix

T1

A partir de

146 000 €

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T2

A partir de

170 000 €

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T3

A partir de

254 000 €

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Prix immobilier HT « à partir de » incluant le mobilier par typologie de lot selon la grille de prix à la date du lancement commercial du programme.

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Sûr

Rentable

Sans souci de gestion

Pas de recherche de locataires. Loyers sécurisés tous les mois.

Synthèse :

Situation

Transport
Commerces et services
Santé

Castres est située à 45 min d’Albi grâce à son réseau de transport.

La ville bénéficie d’un emplacement géographique favorable à proximité de l’A61.

Investir à Castres - Tarn (81)

Ville natale de Jean Jaurès, Castres participe au développement et à l’attractivité de son bassin de vie au-travers de sa coopération au cœur de la Communauté d’agglomération de Castres-Mazamet qui rassemble près de 80 000 habitants et qui se compose de 14 communes. Ville d’art et d’histoire, Castres, surnommée « la petite Venise du Languedoc », s’attache à préserver son centre historique avec les maisons sur l’Agout à pans de bois, le jardin de l’Évêché classé monument historique... Côté transport, Castres est située à 45 min d’Albi grâce à son réseau de transport. La ville bénéficie d’un emplacement géographique favorable à proximité de l’A61

 

Le dispositif LMNP Classique/Amortissable (loueur meublé non professionnel) vous permet la déduction des charges et de l’amortissement pour diminuer ou annuler l’imposition des revenus issus des loyers. Sous réserve d’éligibilité et des conditions du dispositif en vigueur.
Nets de charges courantes : Domitys prend en charge les charges courantes : travaux de maintenance et frais d’administration (contrats d’entretien des équipements communs, petites réparations, tenues des AG, etc) conformément au bail commercial signé avec Domitys. Pour en savoir plus sur les charges de copropriété d’un immeuble rendez-vous sur notre FAQ https://bit.ly/42zCTmT
Aucune charge de service : Les espaces de services ne sont pas des parties communes de la résidence (piscine, restaurant, etc), l’investisseur n’en paye pas l’entretien. La consommation de services (restauration, ménages, blanchissement, etc) incombe aux résidents.
TVA remboursée : Récupération de la TVA, soit 20 % du montant de l’investissement immobilier (10 % en Corse) sous réserve de la signature du bailcommercial.

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Les autres programmes

Moulins

VILLA MOLINIS
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La ville de Moulins a défini plusieurs objectifs pour soutenir le développement de son tissu urbain et construire un cadre de vie attractif pour les habitants.
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Roubaix

L'ANGORA
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La ville de Roubaix bénéficie pleinement des investissements de la Métropole européenne de Lille qui s’est engagée sur plusieurs axes : renforcer l’attractivité du territoire, valoriser la richesse du patrimoine, développer un cadre de vie adapté aux attentes de chacun et s’engager de façon ambitieuse et innovante dans la transition énergétique.
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Le Creusot

LES CRISTAUX
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La ville du Creusot s’est engagée depuis des années sur plusieurs axes : renforcer l’attractivité du territoire, développer un cadre de vie agréable pour ses habitants, requalifier son parc de logements en attachant une attention particulière au développement durable et à la transition énergétique.
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Aubenas

LE MAS DES OLIVIERS
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La ville d’Aubenas s’est engagée sur plusieurs objectifs : accompagner la dynamique démographique, conforter et développer l’activité économique, les services et les équipements, améliorer et diversifier les modes de déplacements, préserver les milieux naturels, le patrimoine et la qualité de vie…
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Villars

LES PASSEMENTIERS
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La résidence s’inscrit dans le projet d’aménagement de l’Espace Beaunier, initié par la ville de Villars, qui a pour objectif la création d’une zone d’habitation pour répondre à une logique de performance environnementale, à proximité du centre-bourg.
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Villeneuve-sur-Lot

LE DAMIER
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A deux pas des commerces et services de la ville, la résidence Le Damier offre un lieu de vie en plein cœur de ville.
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