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Investir en résidence seniors
Bouffémont

Castanea

39 Rue Léon Giraudeau, 95570 Bouffémont

02 47 51 8000

  1. Programmes
  2. Castanea
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Les infos clés

104 appartements du T1 au T3

Loyers mensuels peu ou pas imposés

Loyers nets de charge courantes que le bien soit occupé ou non

Aucune charge de service

TVA remboursée

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Le projet

La résidence « Castanea » située dans le Val d’Oise au sein de la commune de Bouffémont, offre une grande accessibilité aux nombreux commerces de proximité. La navette Domitys permet de rejoindre aisément le centre-ville en seulement 10 minutes.

 

La résidence est labellisée HQE (Haute Qualité Environnemental), cette démarche favorise les constructions saines et confortables afin de maîtriser l’impact sur l’environnement extérieur dans une perspective de développement durable.

 

La construction répond également à la Norme RE2020, une réglementation environnementale française créée dans le but de réduire l’impact environnemental des constructions immobilières. Ses principaux avantages écologiques sont : la baisse de l’empreinte carbone, la consommation d’énergie réduite et l’utilisation de ressources locales.

Exemples de prix

T1

A partir de

187 000 €

appartement-senior-T1

T2

A partir de

243 000 €

appartement-senior-T2

T3

A partir de

328 000 €

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Prix immobilier HT « à partir de » incluant le mobilier par typologie de lot selon la grille de prix à la date du lancement commercial du programme.

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Synthèse :

Situation

Transport
Commerces et services
Santé

Investir à Bouffémont - Val d'Oise (95)

Située à seulement 25km de Paris, Bouffémont est une commune bucolique à l’orée de la forêt de Montmorency. La commune compte plus de 6 000 habitants et se découpe en trois secteurs le Village (quartier historique), le Trait d’Union et les Hauts-Champs (cœur de ville). La situation de Bouffémont sur la Plaine de France, dont la forêt couvre 59% du territoire, en fait un lieu de vie propice au calme et à la sérénité.

 

Le dispositif LMNP Classique/Amortissable (loueur meublé non professionnel) vous permet la déduction des charges et de l’amortissement pour diminuer ou annuler l’imposition des revenus issus des loyers. Sous réserve d’éligibilité et des conditions du dispositif en vigueur.
Nets de charges courantes : Domitys prend en charge les charges courantes : travaux de maintenance et frais d’administration (contrats d’entretien des équipements communs, petites réparations, tenues des AG, etc) conformément au bail commercial signé avec Domitys. Pour en savoir plus sur les charges de copropriété d’un immeuble rendez-vous sur notre FAQ https://bit.ly/42zCTmT
Aucune charge de service : Les espaces de services ne sont pas des parties communes de la résidence (piscine, restaurant, etc), l’investisseur n’en paye pas l’entretien. La consommation de services (restauration, ménages, blanchissement, etc) incombe aux résidents.
TVA remboursée : Récupération de la TVA, soit 20 % du montant de l’investissement immobilier (10 % en Corse) sous réserve de la signature du bailcommercial.

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Les autres programmes

Moulins

VILLA MOLINIS
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La ville de Moulins a défini plusieurs objectifs pour soutenir le développement de son tissu urbain et construire un cadre de vie attractif pour les habitants.
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Roubaix

L'ANGORA
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La ville de Roubaix bénéficie pleinement des investissements de la Métropole européenne de Lille qui s’est engagée sur plusieurs axes : renforcer l’attractivité du territoire, valoriser la richesse du patrimoine, développer un cadre de vie adapté aux attentes de chacun et s’engager de façon ambitieuse et innovante dans la transition énergétique.
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Castres

LES HERBORISTES
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La ville de Castres s’est engagée via plusieurs objectifs : développer l’offre de logement pour répondre à la demande croissante, développer les filières économiques innovantes en lien avec les spécificités du territoire et préserver le patrimoine paysager.
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Le Creusot

LES CRISTAUX
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La ville du Creusot s’est engagée depuis des années sur plusieurs axes : renforcer l’attractivité du territoire, développer un cadre de vie agréable pour ses habitants, requalifier son parc de logements en attachant une attention particulière au développement durable et à la transition énergétique.
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Aubenas

LE MAS DES OLIVIERS
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La ville d’Aubenas s’est engagée sur plusieurs objectifs : accompagner la dynamique démographique, conforter et développer l’activité économique, les services et les équipements, améliorer et diversifier les modes de déplacements, préserver les milieux naturels, le patrimoine et la qualité de vie…
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Villars

LES PASSEMENTIERS
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La résidence s’inscrit dans le projet d’aménagement de l’Espace Beaunier, initié par la ville de Villars, qui a pour objectif la création d’une zone d’habitation pour répondre à une logique de performance environnementale, à proximité du centre-bourg.
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