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Investir en résidence seniors
Moulins

Villa Molinis

3 Rue Achille Roche, 03000 Moulins

02 47 51 8000

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Les infos clés

114 appartements du T1 au T3

Loyers mensuels peu ou pas imposés

Loyers nets de charge courantes que le bien soit occupé ou non

Aucune charge de service

TVA remboursée

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Le projet

La ville de Moulins a défini plusieurs objectifs pour soutenir le développement de son tissu urbain : optimiser le foncier pour construire un cadre de vie attractif pour les habitants, adapter le parc au vieillissement de la population, conforter la présence de la nature sous toutes ses formes…

 

La résidence Domitys s’inscrit dans le cadre de la réhabilitation de la chapelle de la Présentation et ses vitraux. Une fois rénovée, elle accueillera l’accueil et le bar de la résidence.

 

La résidence bénéficiera d’un emplacement de choix en centre-ville et à proximité des Halles et de la médiathèque, offrira à ses habitants un environnement paisible et sera proche de toutes les commodités et des bords de l’Allier.

Exemples de prix

T1

A partir de

118 500€

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T2

A partir de

164 000€

appartement-senior-T2

T3

A partir de

229 000€

appartement-senior-T3

* Prix immobilier HT « à partir de » incluant le mobilier par typologie de lot selon la grille de prix à la date du lancement commercial du programme.

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Sûr

Rentable

Sans souci de gestion

Pas de recherche de locataires. Loyers sécurisés tous les mois.

Synthèse :

Situation

Transport
Commerces et services
Santé

Moulins se situe à 1h de Vichy et à 2h15 de Lyon. Moulins bénéficie d’un emplacement géographique favorable à proximité de l’A71.

Investir à Moulins - Allier (03)

Ville d’Art et d’Histoire, les murs de la ville de Moulins sont empreints d’histoire grâce à son architecture et ses monuments emblématiques comme la célèbre « Mal coiffée », le donjon du château des ducs de Bourbon du XIVème siècle, le Jacquemart, ses ruelles pleines de charmes à l’ambiance art déco… Moulins a une place du choix dans le monde de l’art et du spectacle grâce au Centre national du costume de scène et de la scénographie, un lieu unique en France comme à l’étranger, qui propose des expositions pour découvrir quelques-uns de ses 10 000 costumes de théâtre et d’opéra. Moulins se situe à 1h de Vichy et à 2h15 de Lyon. Moulins bénéficie d’un emplacement géographique favorable à proximité de l’A71.

 

Le dispositif LMNP Classique/Amortissable (loueur meublé non professionnel) vous permet la déduction des charges et de l’amortissement pour diminuer ou annuler l’imposition des revenus issus des loyers. Sous réserve d’éligibilité et des conditions du dispositif en vigueur.
Nets de charges courantes : Domitys prend en charge les charges courantes : travaux de maintenance et frais d’administration (contrats d’entretien des équipements communs, petites réparations, tenues des AG, etc) conformément au bail commercial signé avec Domitys. Pour en savoir plus sur les charges de copropriété d’un immeuble rendez-vous sur notre FAQ https://bit.ly/42zCTmT
Aucune charge de service : Les espaces de services ne sont pas des parties communes de la résidence (piscine, restaurant, etc), l’investisseur n’en paye pas l’entretien. La consommation de services (restauration, ménages, blanchissement, etc) incombe aux résidents.
TVA remboursée : Récupération de la TVA, soit 20 % du montant de l’investissement immobilier (10 % en Corse) sous réserve de la signature du bailcommercial.

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Les autres programmes

Roubaix

L'ANGORA
residence senior roubaix  exterieur
La ville de Roubaix bénéficie pleinement des investissements de la Métropole européenne de Lille qui s’est engagée sur plusieurs axes : renforcer l’attractivité du territoire, valoriser la richesse du patrimoine, développer un cadre de vie adapté aux attentes de chacun et s’engager de façon ambitieuse et innovante dans la transition énergétique.
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Castres

LES HERBORISTES
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La ville de Castres s’est engagée via plusieurs objectifs : développer l’offre de logement pour répondre à la demande croissante, développer les filières économiques innovantes en lien avec les spécificités du territoire et préserver le patrimoine paysager.
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Le Creusot

LES CRISTAUX
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La ville du Creusot s’est engagée depuis des années sur plusieurs axes : renforcer l’attractivité du territoire, développer un cadre de vie agréable pour ses habitants, requalifier son parc de logements en attachant une attention particulière au développement durable et à la transition énergétique.
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Aubenas

LE MAS DES OLIVIERS
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La ville d’Aubenas s’est engagée sur plusieurs objectifs : accompagner la dynamique démographique, conforter et développer l’activité économique, les services et les équipements, améliorer et diversifier les modes de déplacements, préserver les milieux naturels, le patrimoine et la qualité de vie…
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Villars

LES PASSEMENTIERS
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La résidence s’inscrit dans le projet d’aménagement de l’Espace Beaunier, initié par la ville de Villars, qui a pour objectif la création d’une zone d’habitation pour répondre à une logique de performance environnementale, à proximité du centre-bourg.
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Villeneuve-sur-Lot

LE DAMIER
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A deux pas des commerces et services de la ville, la résidence Le Damier offre un lieu de vie en plein cœur de ville.
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