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Investir en résidence seniors
Saint-Lô

L'Alzane

26 Rue Croix Canuet, 50000 Saint-Lô

02 47 51 8000

  1. Programmes
  2. L'Alzane
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Les infos clés

119 appartements du T1 au T3

Loyers mensuels peu ou pas imposés

Loyers nets de charge courantes que le bien soit occupé ou non

Aucune charge de service

TVA remboursée

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Le projet

La ville de Saint-Lô s’est engagée sur plusieurs axes : offrir un haut niveau de services et d’équipements à la population, identifier et préserver les milieux naturels, conforter la qualité de vie et améliorer l’attractivité de la commune.

 

La résidence Domitys s’inscrit dans le cadre de la réhabilitation d’un ancien site EDF.

 

Elle bénéficiera d’un emplacement de choix à proximité du centre-ville, à 400 mètres du fleuve La Vire, offrira à ses habitants un environnement paisible et sera proche de toutes les commodités. Les résidents pourront profiter d’un belvédère qui offrira une vue imprenable sur toute la commune.

Exemples de prix

T1

A partir de

128 000€

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T2

A partir de

168 000€

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T3

A partir de

232 000€

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* Prix immobilier HT « à partir de » incluant le mobilier par typologie de lot selon la grille de prix à la date du lancement commercial du programme.

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Les plus de Domitys Invest

Sûr

Rentable

Sans souci de gestion

Pas de recherche de locataires. Loyers sécurisés tous les mois.

Synthèse :

Situation

Transport
Commerces et services
Santé

Saint-Lô est située à 45 min de Caen et à 1h30 de Rennes grâce à son réseau de transport, et bénéficie d’un emplacement géographique favorable à proximité de l’A84.

Investir à Saint-Lô - Manche (50)

Surnommée « La Capitale des Ruines », Saint-Lô a été reconstruite après les destructions de 1944. Elle a conservé son caractère avec ses remparts et ses tours dominant la vallée de la Vire.

 

Le dispositif LMNP Classique/Amortissable (loueur meublé non professionnel) vous permet la déduction des charges et de l’amortissement pour diminuer ou annuler l’imposition des revenus issus des loyers. Sous réserve d’éligibilité et des conditions du dispositif en vigueur.
Nets de charges courantes : Domitys prend en charge les charges courantes : travaux de maintenance et frais d’administration (contrats d’entretien des équipements communs, petites réparations, tenues des AG, etc) conformément au bail commercial signé avec Domitys. Pour en savoir plus sur les charges de copropriété d’un immeuble rendez-vous sur notre FAQ https://bit.ly/42zCTmT
Aucune charge de service : Les espaces de services ne sont pas des parties communes de la résidence (piscine, restaurant, etc), l’investisseur n’en paye pas l’entretien. La consommation de services (restauration, ménages, blanchissement, etc) incombe aux résidents.
TVA remboursée : Récupération de la TVA, soit 20 % du montant de l’investissement immobilier (10 % en Corse) sous réserve de la signature du bailcommercial.

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Les autres programmes

Moulins

VILLA MOLINIS
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La ville de Moulins a défini plusieurs objectifs pour soutenir le développement de son tissu urbain et construire un cadre de vie attractif pour les habitants.
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Roubaix

L'ANGORA
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La ville de Roubaix bénéficie pleinement des investissements de la Métropole européenne de Lille qui s’est engagée sur plusieurs axes : renforcer l’attractivité du territoire, valoriser la richesse du patrimoine, développer un cadre de vie adapté aux attentes de chacun et s’engager de façon ambitieuse et innovante dans la transition énergétique.
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Castres

LES HERBORISTES
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La ville de Castres s’est engagée via plusieurs objectifs : développer l’offre de logement pour répondre à la demande croissante, développer les filières économiques innovantes en lien avec les spécificités du territoire et préserver le patrimoine paysager.
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Le Creusot

LES CRISTAUX
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La ville du Creusot s’est engagée depuis des années sur plusieurs axes : renforcer l’attractivité du territoire, développer un cadre de vie agréable pour ses habitants, requalifier son parc de logements en attachant une attention particulière au développement durable et à la transition énergétique.
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Aubenas

LE MAS DES OLIVIERS
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La ville d’Aubenas s’est engagée sur plusieurs objectifs : accompagner la dynamique démographique, conforter et développer l’activité économique, les services et les équipements, améliorer et diversifier les modes de déplacements, préserver les milieux naturels, le patrimoine et la qualité de vie…
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Villars

LES PASSEMENTIERS
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La résidence s’inscrit dans le projet d’aménagement de l’Espace Beaunier, initié par la ville de Villars, qui a pour objectif la création d’une zone d’habitation pour répondre à une logique de performance environnementale, à proximité du centre-bourg.
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