Investir en résidence seniors
Aubenas

Investir à Aubenas - Ardèche (07)

Capitale de l’Ardèche du sud, Aubenas est riche de son passé historique dont elle garde de nombreux atouts : le château de Montlaur classé Monument Historique qui abrite une collection de peintures, sculptures et gravures, la maison Delichères d'architecture gothique, une demeure du XVe siècle, le dôme Saint-Benoît, une ancienne chapelle… Aubenas propose une grande palette d’activités et de loisirs grâce à ses installations sportives et culturelles et sa vie associative. La salle Le Bournot accueille chaque année spectacles de danse, théâtre et concerts à destination des adultes et des enfants.

_{Le dispositif LMNP Classique/Amortissable (loueur meublé non professionnel) vous permet la déduction des charges et de l’amortissement pour diminuer ou annuler l’imposition des revenus issus des loyers. Sous réserve d’éligibilité et des conditions du dispositif en vigueur.
Nets de charges courantes : Domitys prend en charge les charges courantes : travaux de maintenance et frais d’administration (contrats d’entretien des équipements communs, petites réparations, tenues des AG, etc) conformément au bail commercial signé avec Domitys. Pour en savoir plus sur les charges de copropriété d’un immeuble rendez-vous sur notre FAQ https://bit.ly/42zCTmT
Aucune charge de service : Les espaces de services ne sont pas des parties communes de la résidence (piscine, restaurant, etc), l’investisseur n’en paye pas l’entretien. La consommation de services (restauration, ménages, blanchissement, etc) incombe aux résidents.
TVA remboursée : Récupération de la TVA, soit 20 % du montant de l’investissement immobilier (10 % en Corse) sous réserve de la signature du bailcommercial.}