• Investissement locatif

    Quelle stratégie pour mes placements en 2020 ?

    Dans un environnement incertain, il sera plus difficile de concilier sécurité et rendement pour son épargne en 2020. Découvrez tous nos conseils pour optimiser votre stratégie patrimoniale.

Quelle stratégie pour mes placements en 2020 ?

Taux bas, volatilité boursière, croissance au ralenti : comment y voir clair dans cette avalanche de chiffres et de nouvelles ? Comment déceler les meilleures opportunités ? 

Je mise sur les valeurs sûres, comme l’immobilier locatif

Sous l’action des banques centrales, les taux d’intérêt baissent inexorablement voire deviennent négatifs. Cela impacte fortement à la baisse les rendements obligataires à moyens et long terme. Certains placements, comme les obligations d’Etat ou l’assurance-vie en euros, sont donc à éviter.

A l’inverse, la baisse des taux constitue une très bonne nouvelle pour tous ceux qui envisagent d’investir – ou de réinvestir – dans l’immobilier. Contrairement à la Bourse, par exemple, il est possible d’investir dans l’immobilier à crédit. En choisissant une durée de remboursement longue, entre 20 et 30 ans, vous avez la possibilité de multiplier les investissements et, ainsi, de vous constituer un patrimoine sans effort. 

L’immobilier locatif reste donc attractif, d’autant plus que la flambée des prix immobiliers se concentre principalement sur les grandes agglomérations. Lorsque vous investissez en résidence services seniors, vous avez le choix entre de multiples opportunités dans des métropoles, mais aussi des villes petites et moyennes.

Je diversifie mon patrimoine en jouant la carte du rendement et de la sécurité

Si l’immobilier locatif en direct ou de façon désintermédiée, en confiant la gestion de votre bien à un exploitant professionnel tel que DOMITYS, demeure une valeur sûre, vous pouvez également profiter de l’année qui s’annonce pour diversifier votre épargne. 

Avec l’OPCI Seniors Pierre, par exemple, vous bénéficiez du dynamisme du marché dit porteur des résidences services seniors avec en prime la particularité que votre investissement soit réparti sur des actifs immobiliers et financiers.

Assurance-vie, livret A: j’évite de perdre de l’argent

A long terme, les rendements des contrats d’assurance-vie en euros sont orientés à la baisse pour les raisons évoquées plus haut. Même si les assureurs ont la possibilité de puiser dans leurs réserves, l’affaiblissement des taux de rendement des obligations constitue un poids pour de nombreuses années. 

De même, le livret A et son cousin, le livret  de développement durable et solidaire, voit sa rémunération gelée par l’Etat depuis de nombreuses années. Son taux, actuellement de 0,75%, pourrait encore diminuer… et ne pas suffire à protéger votre épargne de la hausse des prix en cas de redémarrage de l’inflation.  

Si vous tenez à préserver votre pouvoir d’achat, l’immobilier locatif constitue ainsi le véritable pilier de votre patrimoine en 2020 !
 

L'actualité de Domitys Invest

  • Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM)
    Investissement locatif Comment récupérer la taxe ordures ménagères ?

    Domitys rembourse aux propriétaires investisseurs la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Quand et comment effectuer vos démarches ?

    Je récupère ma taxe
  • Main et boussole
    Investissement locatif Résidence services seniors : 6 points clés pour réussir son investissement

    Vous êtes intéressé par l'achat d'un logement dans une résidence services seniors mais vous ne savez pas par où commencer ? Voici 6 points clés pour investir en toute sérénité.

    Je découvre
  • Quelle stratégie pour mes placements en 2020
    Investissement locatif Quelle stratégie pour mes placements en 2020 ?

    Dans un environnement incertain, il sera plus difficile de concilier sécurité et rendement pour son épargne en 2020. Découvrez tous nos conseils pour optimiser votre stratégie patrimoniale.

    J’optimise mes placements
  • Comment calculer la rentabilité d'un investissement immobilier
    Investissement locatif Comment calculer la rentabilité d'un investissement immobilier ?

    Prix d’acquisition, niveau des loyers, frais de gestion locative : de nombreux facteurs sont à prendre en compte pour apprécier la rentabilité de votre investissement immobilier. Investir en résidence services seniors permet non seulement de booster votre rendement, mais aussi de réaliser des économies.

    Je booste ma rentabilité
  • comment investir dans l'immobilier sans apport
    Investissement locatif Comment investir dans l'immobilier sans apport ?

    Faire un achat locatif sans apport ou en injectant seulement une partie de votre épargne personnelle, c’est possible. Et c’est aussi vrai si vous souhaitez investir en résidence services seniors.

    J'investis sans apport
  • Quel est le meilleur investissement immobilier ?
    Investissement locatif Quel est le meilleur investissement immobilier ?

    Il existe de nombreuses manières d’investir dans la pierre. Quels sont les critères à privilégier lors du choix d’un placement immobilier ?

    Je choisis le meilleur placement
  • Comment investir dans l'immobilier ?
    Investissement locatif Comment investir dans l'immobilier ?

    Un investissement immobilier réussi nécessite d’être anticipé et de faire appel à un partenaire de confiance tel quel DOMITYS INVEST.

    Je réussis mon investissement
  • Comment calculer un investissement locatif ?
    Investissement locatif Comment calculer un investissement locatif ?

    Rentabilité brute, nette ou nette-nette : quelles sont les différentes formules de calcul d’un rendement locatif ? Et quel investissement locatif privilégier pour obtenir la meilleure rentabilité locative ?

    Je calcule mon investissement
  • Investir en résidence services seniors ou en Ehpad ?
    Investissement locatif Investir en résidence services seniors ou en Ehpad ?

    Envie d’investir dans la Silver économie ? Les résidences services seniors possèdent de nombreux avantages : découvrez lesquels.

    Je découvre les avantages

Ils nous font confiance

  • Logo Allianz
  • Logo Société Générale
  • Logo Crédit Mutuel Arkéa
  • Logo Banque Palatine
  • Logo BPI
  • Logo Crédit Agricole
  • Logo Caisse des dépôts
  • Logo Caisse d'Epargne