/

02 47 51 8000 Appel non surtaxé

Être appelé gratuitement

Merci

Votre inscription à la newsletter a bien été prise prise en compte.

Les avantages DOMITYS

Les avantages DOMITYS

Dans cette rubrique, vous pouvez retrouver les solutions d'accompagnement et les avantages qu'offrent les Résidences Services Seniors. DOMITYS propose aux investisseurs des placements financiers rentables garantissant des revenus stables. Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à solliciter l'un de nos conseillers au 02 47 51 8000 (appel non surtaxé).

Les lois LMNP Censi-Bouvard, LMNP avec amortissement et Pinel proposent des solutions avantageuses de défiscalisation vous permettant d'investir dans des biens immobiliers.

Censi Bouvard

LMNP Censi-Bouvard

redus11%

De réduction d'impôt

recup20%

Déduction de la TVA

loyer100%

De vos loyers garantis pendant 11 ans

En savoir plus
LMNP avec amortissement

LMNP avec amortissement

  • amortissementLa loi LMNP avec amortissement permet de gérer votre déficit foncier
  • cadenasVos loyers sont garantis pendant 11 ans
  • egoVos revenus locatifs ne sont pas imposables
  • cadeau20% du montant de votre bien remboursé avec déduction de la TVA
En savoir plus
Loi Pinel (ancienne loi Duflot)

Loi Pinel (ancienne loi Duflot)

  • billetEconomisez jusqu'à 63 000€ pour un investissement initial de
    300 000 €
  • impôtRéduisez vos impôts de 12, 18 ou 21% par an
  • engagementUne durée d'engagement de location de 6, 9 ou 12 ans
  • ascendantsLouez ou cédez votre bien à vos ascendants ou descendants
En savoir plus
Vos revenus sont garantis

Vos revenus sont garantis

En investissant avec DOMITYS, vous vous assurez des revenus garantis sans souci de gestion. 

DOMITYS se charge de tout et vous verse vos revenus locatifs chaque mois que votre bien soit occupé ou non.

Vous bénéficiez ainsi d’un placement qui allie performance et sécurité. 

Demander une documentation
Les institutionnels investissent dans les résidences DOMITYS

Bénéficiez des avantages DOMITYS

  • pertePercevez vos revenus mensuellement que votre bien soit occupé ou non
  • renouvellementProfitez de l'expérience DOMITYS : depuis l'ouverture de sa 1ère résidence, DOMITYS a renouvelé 100% des baux avec des loyers à leur plus haut niveau
  • revenu netNe vous souciez pas des charges de copropriété, DOMITYS les paie pour vous 
En savoir plus sur le « Zéro » charges

Un accompagnement à la revente 

Que vous décidiez de revendre votre bien avant ou après l’expiration du bail initial, DOMITYS vous accompagne. 

  • Reventes directesDes reventes directement organisées par DOMITYS
  • Listes d'attentesDes listes d'attente d'acquéreurs en recherche de biens tenues à jour par DOMITYS

Des avantages majeurs pour les futurs acquéreurs  : 

  • Une rentabilité très supérieure à celle des placements « classiques » : livret A, assurance vie fonds euros…
  • La possibilité d’amortir le bien et ainsi de défiscaliser les revenus (LMNP)
  • La perception immédiate de revenus locatifs contrairement à l’immobilier neuf pour lequel il faut attendre la livraison
  • des résidences visitables en fonctionnement

La sécurité d’un modèle qui a fait ses preuves : 

  • Leader des résidences services seniors
  • Plus de 6000 investisseurs
  • 98% de taux d’occupation moyen
  • A l’issue du bail initial 100 % des loyers versés par DOMITYS ont été maintenus à leur niveau le plus haut avec un engagement supplémentaire de 9 ans
Revenus garantis, tranquilité, sécurité, sérénité

« La valeur de revente du bien est directement liée à la qualité de l'exploitant »

« En tant qu’exploitant, DOMITYS est réputé pour la qualité de ses services. De plus, les loyers qu’il verse aux investisseurs permettent d’obtenir des rentabilités garanties supérieures aux placements traditionnels de type livret A, assurance vie fonds en euros… Ce sont ces atouts  qui suscitent l’intérêt de nombreux acquéreurs potentiels »
 

Jean-Philippe Carboni
Directeur AEGIDE

Etre appelé gratuitement
Un marché porteur

Un marché porteur

Allongement de l’espérance de vie,
« papy-boom », et isolement des personnes âgées sont autant de facteurs propices au développement des résidences services seniors.

Un investissement locatif qui n’a pas fini de faire parler lui…

Des experts unanimes

Des experts unanimes

« Tout concourt au développement soutenu et durable du marché des Résidences Seniors »

« Les faits sont tenaces : seule la Résidence Seniors est en mesure de répondre dès aujourd’hui à la nécessité de développer des logements intermédiaires» 

Extraits de l’étude Xerfi-Precepta sur le marché des Résidences Services Seniors (2015).
 

Demander une documentation
DOMITYS leader du marché
Lien
/investir-immobilier/groupe-aegide/leader.html
(1) Basé sur l'hypothèse d"un investissement d'un montant TTC (mobilier + immobilier) de 120000 € sur 15 ans.
* Pourcentages et montants non contractuels, variables selon programmes et lots disponibles. 
** Effort d’épargne mensuel  dans l’hypothèse d’un financement par un prêt de 15 ans à taux fixe de 2,5% sans apport souscrit auprès d’un organisme bancaire, étant ici précisé que le vendeur n’en ait pas un et tenant compte des loyers perçus pendant toute la durée du prêt avec une hypothèse de taux de rentabilité de 4,2%.

Notre meilleur investissement locatif

Ils nous font confiance