Des loyers revalorisés chaque année !
Investissement locatif
Mis à jour le 7 février 2024
Parmi les nombreux avantages du bail commercial avec Domitys, chaque année les loyers sont revalorisés à 100% de l’IRL non-plafonné ce qui a un effet bénéfique sur le rendement de votre (futur) investissement.
L’IRL est un indice établi par l’INSEE, qui suit le coût de la vie. Chaque année, Domitys revalorise les loyers des investisseurs, à 100% de l’IRL non-plafonné. Cet avantage non-négligeable vous permet de voir vos loyers augmenter et donc de lutter contre l’inflation en préservant votre pouvoir d’achat.
En effet, alors que vos loyers augmentent mais que le prix d’acquisition de votre bien ne change pas, votre rendement augmente ! Ce qui entraine en parallèle un effort d’épargne plus faible.
Prenons un exemple : Si vous deviez rembourser 600€ de mensualités pour votre investissement mais que vous touchez 400€ de loyers, alors votre effort d’épargne est uniquement de 200€, et celui-ci ne fera que diminuer à mesure des années, grâce à l’IRL.
Parmi les autres avantages du bail commercial avec Domitys, on compte notamment :
- des loyers sécurisés, versés que votre bien soit occupé ou non
- des loyers peu ou pas imposables grâce au statut LMNP
- Un bail de 11 ans, ferme et renouvelable
