Les avantages de la loi Pinel
L’investisseur peut bénéficier d’une réduction d’impôt de 12% pour un engagement de 6 ans, pour un engagement de 18% pour 9 ans et pour un engagement de 21% pour 12 ans.
- En choisissant bien la zone, vous avez la possibilité de vous constituer un patrimoine solide sur le long terme. Ce dispositif s’adapte aussi aux stratégies de placement retraite ou de protection de la famille. Il est ainsi possible, sous conditions, de louer son bien à ses proches et sa famille (ascendants comme descendants).
- L’investissement Pinel est aussi particulièrement souple puisqu’il vous permet de choisir votre durée d'engagement.
- Le dispositif Pinel est réputé pour sa simplicité. Les démarches sont plus simples, notamment, que dans le cas de l’investissement Malraux ou Monuments historiques.
Ce qu’il faut retenir à propos de la loi Pinel
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Une réduction d’impôt plafonnée
La réduction d’impôt s’applique pour l’acquisition, la construction ou la transformation de 2 logements, dans la limite d’un plafond de 5 500€/m² et sans pouvoir dépasser 300 000 €. -
Un taux de réduction d’impôt variable
Le taux de réduction d’impôt est de 12% pour un engagement de 6 ans, de 18% pour 9 ans et de 21% pour 12 ans. -
La loi Pinel en outre-mer
La réduction d’impôt est applicable dans les départements d’outre-mer (DOM), les collectivités d’outre-mer (COM) et en Nouvelle-Calédonie sous certaines conditions
